Neubau, Vorsorgewohnung · in Vermarktung

Petersgasse Graz.

Neubau-Vorsorgewohnungen in Uni-Nähe: kleine Einheiten mit hoher Mietnachfrage, Straßenbahn vor der Tür.

Preise und Einheiten

Für dieses Projekt sind aktuell alle 3 erfassten Einheiten verkauft oder reserviert. Auf Anfrage nennen wir Ihnen Folgeprojekte und Alternativen.

Lage

Die Petersgasse liegt an der Grenze zwischen St. Leonhard und Jakomini: Universität und Innenstadt in Gehdistanz, Straßenbahnlinien in die Innenstadt, Nahversorgung und Gastronomie. Für Anleger eine der gefragtesten Vermietungslagen der Stadt.

Markt Graz 2026

Kaufpreise (Angebotsmedian)	3.500–5.400 €/m²
Mieten netto	12–14 €/m²
Bruttorendite	3,0–4,0 %
Gefragte Lagen	St. Leonhard, Jakomini, Lend, Geidorf, Gries, Eggenberg

Mehr zum Standort: Anlegerwohnung Graz. Rechnen Sie das Projekt mit Ihren Zahlen durch: Rechner mit Graz-Voreinstellung.

Was Sie als Anleger bekommen

• Kauf netto; ob Sie die Vorsteuer abziehen können, hängt von der steuerlichen Nutzung ab — Ihr Steuerberater prüft das im Einzelfall.
• Prognoserechnung als freiwillige Modellrechnung für Ihre Entscheidung, keine Zusage eines Ergebnisses.
• Bauträgervertrag nach BTVG: Ratenplan nach Baufortschritt, Treuhänder, Haftrücklass.
• Erstvermietung und Hausverwaltung durch unsere Partner, auf Wunsch Mietenpool.
• Finanzierungsbegleitung: Bankunterlagen, Konditionenvergleich, Steuer-Setup mit Ihrem Steuerberater.