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Glossar · gilt für Österreich

MRG (Mietrechtsgesetz)

Definition

Das österreichische Mietrechtsgesetz mit drei Anwendungsbereichen. Vollanwendung bei Altbau mit Baubewilligung vor 1945 beziehungsweise 1953: Richtwertmiete, Kündigungsschutz, Erhaltungspflicht. Teilanwendung bei Eigentumswohnungen in Gebäuden ab 1945 und im frei finanzierten Neubau: freier Mietzins, aber Befristungs- und Kündigungsschutz. Vollausnahme etwa für Ein- und Zweifamilienhäuser und Ferienwohnungen.

Verwandte Begriffe

  • Befristung — Ein Mietvertrag mit festem Endtermin. In Österreich muss eine Befristung im MRG-Bereich mindestens drei Jahre laufen und schriftlich vereinbart sein, der Miete…
  • Richtwert — Der gesetzlich festgelegte Mietzins je m² für Altbauwohnungen in Vollanwendung des MRG, je Bundesland verschieden, in Wien 2026 rund 7 € netto. Zu- und Abschlä…
  • Teilanwendungsbereich MRG — Der Bereich des österreichischen Mietrechts, in den Eigentumswohnungen in Gebäuden mit Baubewilligung nach 1945 und frei finanzierter Neubau fallen. Der Mietzi…
  • Wohnbauförderung — Die Förderung des Wohnbaus durch die österreichischen Bundesländer mit zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen, gebunden an Einkommensgrenzen, Flächenobergrenzen…
  • Wohnungseigentumsvertrag — Der Vertrag aller Miteigentümer einer Liegenschaft in Österreich, mit dem Wohnungseigentum begründet wird: Zuordnung der Wohnungen zu Nutzwerten, Regelungen zu…

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Mag. Florian Kulterer, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, iX immo GmbH

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Mit Branchenerfahrung seit 1989 verantwortet Georg Tilg bei Captura Kooperationen sowie Verkauf und Vertrieb. Er verbindet das Netzwerk zu Bauträgern mit dem Blick für Anleger- und Vorsorgewohnungen.

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Mag. Florian Kulterer

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