Spekulationsfrist

Wo der Begriff praktisch wird

Spekulationsfrist taucht in diesen Ratgeberartikeln im Zusammenhang auf — dort steht die Anwendung mit Zahlen, nicht nur die Definition:

• Kaufnebenkosten Bayern und Baden-Württemberg 2026 — In Bayern kostet der Kauf einer Eigentumswohnung mit Makler rund 9 Prozent Nebenkosten, in Baden-Württemberg rund 10,5 Prozent; der Unterschied ist d…
• Steuern vermietete Eigentumswohnung: AfA, § 7b, Verkauf — Mieteinnahmen abzüglich AfA, Zinsen und Werbungskosten ergeben Ihre Einkünfte aus Vermietung; ein Verlust mindert Ihr übriges Einkommen. Neubau mit F…
• Pensionsvorsorge mit Immobilie: Die Vorsorgewohnung als Plan — Die staatliche Pension ersetzt in Österreich rund 75 bis 80 % des letzten Nettoeinkommens, in Deutschland rund 48 % des Bruttoeinkommens; wer gut ver…
• Anlegerwohnung in Österreich kaufen: Leitfaden für Deutsche — Als deutscher Staatsbürger kaufen Sie in Österreich wie ein Inländer: Der Grundverkehr stellt EU-Bürger gleich, eine Genehmigung als Ausländer entfäl…

Verwandte Begriffe

• ImmoESt (Immobilienertragsteuer) — Die österreichische Steuer auf Gewinne aus dem Verkauf privater Immobilien, seit 2012 ohne Spekulationsfrist. Sie beträgt 30 % des Veräußerungsgewinns bei Neuv…

Selbst nachrechnen

Was der Begriff für Ihr Objekt bedeutet, zeigen die Rechner: Mietrendite, AfA, Kaufnebenkosten, Finanzierung, Cashflow. Den vollständigen Überblick gibt der große Rechner mit 20-Jahres-Sicht.