Sondertilgung

Wo der Begriff praktisch wird

Sondertilgung taucht in diesen Ratgeberartikeln im Zusammenhang auf — dort steht die Anwendung mit Zahlen, nicht nur die Definition:

• Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Süddeutschland — Eine Kapitalanlage-Wohnung ist eine vermietete Eigentumswohnung, die aus Miete, Wertentwicklung und Steuervorteil Rendite bringt. In Bayern und Baden…
• Immobilie kaufen: Österreich oder Deutschland? — Österreich bietet dem Anleger den Vorsteuerabzug beim Neubau und niedrigere Kaufnebenkosten als Baden-Württemberg, Deutschland den steuerfreien Verka…
• Anlegerwohnung ab 50: Laufzeit, Bank, Schuldenfreiheit — Mit 50 bleiben bis zum Pensionsantritt fünfzehn Jahre, mit 60 noch fünf. Die Bank rechnet den Kredit trotzdem nicht bis dahin, sondern bis zu einem A…
• Anlegerwohnung finanzieren: Eigenkapital, Zins, Rate 2026 — Eine Anlegerwohnung wird anders finanziert als das Eigenheim: Die Bank rechnet die Miete als Einkommen, die Zinsen sind steuerlich absetzbar, und die…

Verwandte Begriffe

• Ertragswert — Der Wert einer Immobilie, abgeleitet aus dem nachhaltig erzielbaren Reinertrag, kapitalisiert mit einem Liegenschaftszinssatz über die Restnutzungsdauer, zuzüg…
• Fixzinsbindung (Sollzinsbindung) — Der Zeitraum, für den der Kreditzins unveränderlich festgeschrieben ist, in Österreich meist 10 bis 25 Jahre, in Deutschland 10 bis 15 Jahre. Nach Ablauf wird …

Selbst nachrechnen

Was der Begriff für Ihr Objekt bedeutet, zeigen die Rechner: Mietrendite, AfA, Kaufnebenkosten, Finanzierung, Cashflow. Den vollständigen Überblick gibt der große Rechner mit 20-Jahres-Sicht.