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Glossar · gilt für Österreich und Deutschland

DBA (Doppelbesteuerungsabkommen)

Definition

Der Staatsvertrag, der regelt, welcher Staat Einkünfte besteuert, wenn Wohnsitz und Einkunftsquelle in verschiedenen Ländern liegen. Nach Art. 6 des DBA Österreich–Deutschland werden Mieteinkünfte im Belegenheitsstaat der Immobilie besteuert. Der Wohnsitzstaat stellt sie frei, berücksichtigt sie aber beim Steuersatz (Progressionsvorbehalt).

Verwandte Begriffe

  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung — Die Einkunftsart, unter die Mieteinnahmen aus einer Anlegerwohnung fallen, in Österreich nach § 28 EStG, in Deutschland nach § 21 EStG. Besteuert wird der Über…
  • Ertragswert — Der Wert einer Immobilie, abgeleitet aus dem nachhaltig erzielbaren Reinertrag, kapitalisiert mit einem Liegenschaftszinssatz über die Restnutzungsdauer, zuzüg…
  • Progressionsvorbehalt — Einkünfte, die nach einem Doppelbesteuerungsabkommen im anderen Staat besteuert werden, bleiben im Wohnsitzstaat steuerfrei, erhöhen aber den Steuersatz auf da…

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