Hauptwohnsitzbefreiung

Wo der Begriff praktisch wird

Hauptwohnsitzbefreiung taucht in diesen Ratgeberartikeln im Zusammenhang auf — dort steht die Anwendung mit Zahlen, nicht nur die Definition:

• Was ist eine Anlegerwohnung? Definition & Ertrag — Eine Anlegerwohnung ist eine Eigentumswohnung, die Sie nicht selbst bewohnen, sondern vermieten. Sie verdient auf zwei Wegen: laufend über die Miete …
• Anlegerwohnung kaufen: Was beachten? Checkliste 2026 — Wer eine Anlegerwohnung kauft, trifft sieben Entscheidungen hintereinander: Standort, Objekt, Unterlagen, Bauträger oder Verkäufer, Finanzierung, Ste…
• Anlegerwohnung: Die 7 häufigsten Fehler beim Kauf — Die meisten Anlegerwohnungen, die sich nicht rechnen, wurden nicht falsch gebaut, sondern falsch gekauft. Sieben Fehler kommen dabei seit Jahren imme…
• Vermietete Wohnung verkaufen: Preis, Recht, Steuer 2026 — Eine vermietete Wohnung verkauft man an Anleger, nicht an Eigennutzer – das halbiert den Käuferkreis und entscheidet über den Preis. Ob Sie einen Abs…

Verwandte Begriffe

• ImmoESt (Immobilienertragsteuer) — Die österreichische Steuer auf Gewinne aus dem Verkauf privater Immobilien, seit 2012 ohne Spekulationsfrist. Sie beträgt 30 % des Veräußerungsgewinns bei Neuv…
• Wohnungseigentumsvertrag — Der Vertrag aller Miteigentümer einer Liegenschaft in Österreich, mit dem Wohnungseigentum begründet wird: Zuordnung der Wohnungen zu Nutzwerten, Regelungen zu…
• Zweitwohnsitz (Freizeitwohnsitz) — Eine Wohnung, die nicht Hauptwohnsitz ist und zeitweise zu Erholungszwecken genutzt wird. Tirol, Salzburg und Vorarlberg beschränken Freizeitwohnsitze über die…

Selbst nachrechnen

Was der Begriff für Ihr Objekt bedeutet, zeigen die Rechner: Mietrendite, AfA, Kaufnebenkosten, Finanzierung, Cashflow. Den vollständigen Überblick gibt der große Rechner mit 20-Jahres-Sicht.