Grundanteil

Wo der Begriff praktisch wird

Grundanteil taucht in diesen Ratgeberartikeln im Zusammenhang auf — dort steht die Anwendung mit Zahlen, nicht nur die Definition:

• Grundanteil und Gebäudeanteil: AfA-Basis richtig aufteilen — Nur das Gebäude wird abgeschrieben, der Grund nicht. Wie viel vom Kaufpreis auf den Grund entfällt, legt in Österreich die Grundanteilverordnung mit …
• Immobilie kaufen: Österreich oder Deutschland? — Österreich bietet dem Anleger den Vorsteuerabzug beim Neubau und niedrigere Kaufnebenkosten als Baden-Württemberg, Deutschland den steuerfreien Verka…
• Kaufnebenkosten Bayern und Baden-Württemberg 2026 — In Bayern kostet der Kauf einer Eigentumswohnung mit Makler rund 9 Prozent Nebenkosten, in Baden-Württemberg rund 10,5 Prozent; der Unterschied ist d…
• Steuern vermietete Eigentumswohnung: AfA, § 7b, Verkauf — Mieteinnahmen abzüglich AfA, Zinsen und Werbungskosten ergeben Ihre Einkünfte aus Vermietung; ein Verlust mindert Ihr übriges Einkommen. Neubau mit F…

Selbst nachrechnen

Was der Begriff für Ihr Objekt bedeutet, zeigen die Rechner: Mietrendite, AfA, Kaufnebenkosten, Finanzierung, Cashflow. Den vollständigen Überblick gibt der große Rechner mit 20-Jahres-Sicht.