Kleinunternehmer

Wo der Begriff praktisch wird

Kleinunternehmer taucht in diesen Ratgeberartikeln im Zusammenhang auf — dort steht die Anwendung mit Zahlen, nicht nur die Definition:

• Portfolio aufbauen: Von der ersten zur dritten Anlegerwohnung — Die zweite Anlegerwohnung ist leichter zu finanzieren als die erste, die dritte schwerer als die zweite. Dazwischen liegt eine Rechnung, die viele An…
• Anlegerwohnung: Neubau oder gebraucht? Der Vergleich — Neubau vom Bauträger oder gebrauchte Wohnung von privat – beide Wege führen zur Anlegerwohnung, aber mit unterschiedlicher Rechnung. Der Neubau koste…
• Vorsorgewohnung Rechenbeispiel: Graz, 45 m², 20 Jahre — Dieses Rechenbeispiel führt eine Vorsorgewohnung in Graz einmal komplett durch: Kaufpreis netto und brutto, Vorsteuer, Nebenkosten, Finanzierung, Mie…
• Vorsorgewohnung oder Anlegerwohnung? Der Unterschied — Vorsorgewohnung und Anlegerwohnung bezeichnen im Kern dasselbe: eine Eigentumswohnung, die vermietet wird. Der Begriff Vorsorgewohnung steht in Öster…

Verwandte Begriffe

• Regelbesteuerung — Der Verzicht auf die Kleinunternehmerbefreiung, mit dem ein Vermieter in Österreich umsatzsteuerpflichtig wird und dadurch die Vorsteuer aus Kaufpreis und Kost…
• Erhaltungsrücklage — Die Ansparung der Eigentümergemeinschaft für künftige Instandhaltungen an Dach, Fassade, Lift und Haustechnik, in Deutschland seit 2020 so genannt (früher Inst…
• Umsatzsteuer bei Vermietung — In Österreich unterliegt die Wohnraumvermietung 10 % Umsatzsteuer, der Vermieter darf dafür die 20 % Vorsteuer aus Kaufpreis und Kosten abziehen. Der Neubau vo…

Selbst nachrechnen

Was der Begriff für Ihr Objekt bedeutet, zeigen die Rechner: Mietrendite, AfA, Kaufnebenkosten, Finanzierung, Cashflow. Den vollständigen Überblick gibt der große Rechner mit 20-Jahres-Sicht.