Prognoserechnung

Wo der Begriff praktisch wird

Prognoserechnung taucht in diesen Ratgeberartikeln im Zusammenhang auf — dort steht die Anwendung mit Zahlen, nicht nur die Definition:

• Prognoserechnung Vorsorgewohnung: Liebhaberei vermeiden — Die Prognoserechnung ist der Nachweis gegenüber dem Finanzamt, dass Ihre vermietete Wohnung binnen 20 Jahren einen Gesamtüberschuss erzielt. Ohne sie…
• Immobilie kaufen: Österreich oder Deutschland? — Österreich bietet dem Anleger den Vorsteuerabzug beim Neubau und niedrigere Kaufnebenkosten als Baden-Württemberg, Deutschland den steuerfreien Verka…
• Steuern vermietete Eigentumswohnung: AfA, § 7b, Verkauf — Mieteinnahmen abzüglich AfA, Zinsen und Werbungskosten ergeben Ihre Einkünfte aus Vermietung; ein Verlust mindert Ihr übriges Einkommen. Neubau mit F…
• Anlegerwohnung finanzieren: Eigenkapital, Zins, Rate 2026 — Eine Anlegerwohnung wird anders finanziert als das Eigenheim: Die Bank rechnet die Miete als Einkommen, die Zinsen sind steuerlich absetzbar, und die…

Verwandte Begriffe

• Liebhaberei — Die steuerliche Einstufung einer Vermietung, die auf Dauer keinen Gesamtüberschuss erwarten lässt. In Österreich muss die Prognoserechnung binnen 20 Jahren ab …
• Bauträgervertrag — Der Kaufvertrag über eine noch zu errichtende oder zu sanierende Wohnung, bei dem der Käufer vor Fertigstellung mehr als 150 € pro m² Nutzfläche zahlt. In Öste…
• Wohnungseigentumsvertrag — Der Vertrag aller Miteigentümer einer Liegenschaft in Österreich, mit dem Wohnungseigentum begründet wird: Zuordnung der Wohnungen zu Nutzwerten, Regelungen zu…

Selbst nachrechnen

Was der Begriff für Ihr Objekt bedeutet, zeigen die Rechner: Mietrendite, AfA, Kaufnebenkosten, Finanzierung, Cashflow. Den vollständigen Überblick gibt der große Rechner mit 20-Jahres-Sicht.