Pfandrecht (Grundschuld)

Wo der Begriff praktisch wird

Pfandrecht (Grundschuld) taucht in diesen Ratgeberartikeln im Zusammenhang auf — dort steht die Anwendung mit Zahlen, nicht nur die Definition:

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• Kaufnebenkosten Bayern und Baden-Württemberg 2026 — In Bayern kostet der Kauf einer Eigentumswohnung mit Makler rund 9 Prozent Nebenkosten, in Baden-Württemberg rund 10,5 Prozent; der Unterschied ist d…
• Anlegerwohnung finanzieren: Eigenkapital, Zins, Rate 2026 — Eine Anlegerwohnung wird anders finanziert als das Eigenheim: Die Bank rechnet die Miete als Einkommen, die Zinsen sind steuerlich absetzbar, und die…
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Verwandte Begriffe

• Grundbuch — Das öffentliche Register, in dem Eigentum, Pfandrechte, Dienstbarkeiten und Wohnungseigentum an jeder Liegenschaft eingetragen sind. In Österreich beim Bezirks…
• Anschaffungskosten — Kaufpreis plus Anschaffungsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbuchgebühr, Notar, Vertragserrichtung und Maklerprovision. Sie bilden die Basis für die AfA …
• Betreiberimmobilie — Eine Wohnung oder Einheit, die nicht an einen Haushalt, sondern an ein Unternehmen vermietet wird, das sie im Rahmen eines Konzepts nutzt: Pflegeheim, Studente…
• Tilgung — Die Rückzahlung der Kreditsumme selbst, im Unterschied zu den Zinsen. Bei der Annuität steigt der Tilgungsanteil über die Laufzeit, beim endfälligen Kredit erf…

Selbst nachrechnen

Was der Begriff für Ihr Objekt bedeutet, zeigen die Rechner: Mietrendite, AfA, Kaufnebenkosten, Finanzierung, Cashflow. Den vollständigen Überblick gibt der große Rechner mit 20-Jahres-Sicht.