Bauträgervertrag

Wo der Begriff praktisch wird

Bauträgervertrag taucht in diesen Ratgeberartikeln im Zusammenhang auf — dort steht die Anwendung mit Zahlen, nicht nur die Definition:

• Bauträgervertrag BTVG: Ratenplan, Treuhänder, Prüfpunkte — Wer eine Vorsorgewohnung vom Plan kauft, zahlt Geld für etwas, das noch nicht steht. Das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) schützt Sie dabei: Der Kaufpr…
• Anlegerwohnung finanzieren: Eigenkapital, Zins, Rate 2026 — Eine Anlegerwohnung wird anders finanziert als das Eigenheim: Die Bank rechnet die Miete als Einkommen, die Zinsen sind steuerlich absetzbar, und die…
• Kaufnebenkosten Eigentumswohnung Österreich 2026: Tabelle — Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Österreich kommen zum Kaufpreis rund 10 % Nebenkosten dazu – beim Neubau vom Bauträger ohne Makler weniger. Diese…
• Pflegeimmobilie und Betreutes Wohnen als Anlage — Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen werden Anlegern als sorgenfreie Alternative zur klassischen Anlegerwohnung verkauft: 20 Jahre Pach…

Verwandte Begriffe

• Treuhänder — Der Notar oder Rechtsanwalt, der beim Immobilienkauf in Österreich den Kaufpreis verwahrt und erst auszahlt, wenn die Voraussetzungen für die lastenfreie Eigen…
• Wohnungseigentumsvertrag — Der Vertrag aller Miteigentümer einer Liegenschaft in Österreich, mit dem Wohnungseigentum begründet wird: Zuordnung der Wohnungen zu Nutzwerten, Regelungen zu…
• BTVG (Bauträgervertragsgesetz) — Das österreichische Gesetz zum Schutz von Käufern noch nicht fertiggestellter Wohnungen. Kernpunkte: Treuhänder (Notar oder Anwalt), Zahlung nach Ratenplan ent…
• Prognoserechnung — Die Vorschau der Einnahmen und Ausgaben einer vermieteten Wohnung über 20 Jahre, die in Österreich dem Finanzamt belegt, dass kein Liebhabereiverdacht besteht.…
• Ratenplan — Der im BTVG festgelegte Zahlungsplan für eine Neubauwohnung, bei dem der Käufer den Kaufpreis in Raten nach Baufortschritt an den Treuhänder zahlt: 15 % bei Ba…

Selbst nachrechnen

Was der Begriff für Ihr Objekt bedeutet, zeigen die Rechner: Mietrendite, AfA, Kaufnebenkosten, Finanzierung, Cashflow. Den vollständigen Überblick gibt der große Rechner mit 20-Jahres-Sicht.